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La bonne étanchéité d’une maison assure sa pérennité et son confort.
Mais l’étanchéité n’est pas qu’une question de toiture, elle doit être efficace des fondations à la couverture du toit, en passant par les cloisons et les façades. Une maison ou un bâtiment doit être étanche à l’eau et l’humidité mais aussi ne pas perdre de chaleur (isolation thermique) et ne pas laisser rentrer les bruits environnants (isolation phonique).
En termes d’étanchéité à l’air, depuis 2013, toute construction neuve doit obéir à la norme RT2012 et pouvoir limiter sa consommation d’énergie à 50 kWhep/m².an. L’étanchéité thermique a donc un aspect primordial. Elle a pour but de traquer la déperdition de chaleur et donc d’énergie due aux défauts dans la construction.
L’étanchéité des fondations, essentiellement vis-à-vis de l’humidité, permet d’éviter la remontée de l’eau et son infiltration dans les murs de la maison, ce qui provoque inconfort, moisissures et insalubrité.
Cette étanchéité consiste, le plus souvent, en la pose de diverses membranes bitumeuses sur les murs de sous-bassement, voire au creusement d’un circuit de drainage des eaux.
Les façades sont soumises au vent, à la pluie, aux chocs. L’étanchéité de la façade doit assurer autant contre l’humidité que contre la perte de chaleur, et éventuellement assurer une bonne isolation phonique. Différentes méthodes d’isolation de façade existent : Enduits, polystyrène, bardage…
L’étanchéité des cloisons intérieures est parfois oubliée, et pourtant éviter une déperdition de chaleur entre la partie logement et la partie garage, ou la partie combles, si ceux-ci ne sont pas aménagés, peut permettre de gagner des points dans l’indice BBC, et faire des économies d’énergie.
L’étanchéité de la toiture passe par une bonne couverture toiture et une isolation des combles, qu’ils soient aménagés ou non. L’insertion de panneaux solaires, ou de fenêtres de toit, vasistas, trappe de toits ou puits de lumière ne doivent pas mettre à mal cette étanchéité ni être source de déperdition de chaleur, un couvreur expérimenté saura assurer cette continuité.
De plus en plus en vogue, l’aménagement des toits-terrasse permet aussi d’en assurer l’étanchéité et d’ajouter à l’isolation extérieure du toit. Les matériaux et les techniques sont diverses pour assurer cette étanchéité, selon la destination du toit et l’aménagement voulu, du simple dallage à la végétalisation.
Tous ces travaux d’étanchéités demandent connaissance et expérience, le couvreur étancheur saura répondre à vos besoins tout en respectant le PLU de votre commune.
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